В России в рамках перехода строительной сферы на цифровые рельсы формируется Центр инженерии данных и искусственного интеллекта. Его задача — стать отраслевым интегратором IT-решений, объединяя знания, специалистов и наиболее эффективные методики для создания единого цифрового пространства в строительстве.
Как сообщается на официальном портале Правительства РФ, в стране инициировано создание Центра инженерии данных и технологий ИИ для строительной отрасли. Этот центр будет аккумулировать экспертизу, кадры и успешный опыт, выступая в роли интегратора решений на основе искусственного интеллекта.
Цифровая модернизация строительного комплекса России продолжается. Заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин доложил Президенту России Владимиру Путину, что в апреле 2026 года для разработки и внедрения инновационных решений начнет функционировать Центр инженерии данных и технологий ИИ (ЦДИ).
«Формирование ЦДИ поспособствует establishment единой цифровой среды в строительстве. Центр выступит интегратором решений на базе ИИ, собрав воедино компетенции, экспертов и передовые практики. Это позволит усовершенствовать работу с проектными документами, уменьшить нагрузку на специалистов и застройщиков благодаря автоматизации, а также сократить сроки и повысить открытость экспертных процедур», — отметил Хуснуллин.
Сообщается, что деятельность центра будет организована на базе Федерального автономного учреждения «Главгосэкспертиза России». К апрелю 2026 года в этой организации уже будут внедрены цифровые продукты и IT-платформы, обеспечившие полный переход на безбумажный документооборот, формирование обширной базы данных по объектам капитального строительства и автоматизацию работы с ними.
ФАУ «Главгосэкспертиза России» является государственным учреждением, находящимся в ведении Минстроя РФ. В 2026 году оно осуществляет государственную экспертизу проектной документации. Согласно информации на сайте учреждения по состоянию на 2024 год, его структура включает 29 самостоятельных подразделений и 13 филиалов, а численность сотрудников превышает 1,6 тысячи человек.
Как пояснил начальник «Главгосэкспертизы России» Игорь Манылов, создание ЦДИ будет реализовано в две фазы. Сначала методы и инструменты будут апробированы на внутренних процессах самой экспертизы. Затем готовые IT-решения будут предложены для внедрения другим ведомствам и компаниям строительной отрасли, что гарантирует единый уровень цифровизации для всех участников рынка.
В основе проекта лежит применение узконаправленной языковой модели, обученной сугубо на отраслевых строительных материалах и данных экспертных оценок. Разработанные методики и цифровые решения планируется распространить на региональные подразделения, подведомственные учреждения, федеральные центры по ценообразованию и научно-исследовательские институты.
«Для нас крайне значимо, чтобы искусственный интеллект функционировал не фрагментарно, а как комплексный интегратор всех этапов — от экспертизы до непосредственного строительства. Мы создаём фундамент для существенного сокращения инвестиционно-строительного цикла и уменьшения бюрократической нагрузки», — отметил министр строительства Ирек Файзуллин.
10 апреля 2026 года Владимир Путин дал поручение Правительству РФ совместно с руководителями регионов разработать общенациональный план внедрения ИИ, учитывающий задачи как субъектов Федерации, так и различных отраслей экономики. Об этом он заявил в ходе совещания, посвящённого развитию технологий искусственного интеллекта.
«К 2030 году подобные технологии и основанные на них продукты должны применяться повсеместно, включая промышленность, логистику, энергетику, государственное управление и сферу образования», — подчеркнул он.
Регулирование области ИИ необходимо выстроить так, чтобы оно не тормозило, а, наоборот, способствовало ускорению IT-разработок и опережающему внедрению IT-сервисов.
«Если мы сейчас начнём возводить здесь барьеры, то неизбежно отстанем в экономическом, технологическом, общественном и социальном развитии», — предрёк Путин.
По результатам 2025 года общая площадь построенных в России многоквартирных домов достигла почти 120,8 млн квадратных метров. Это на 5,6% превышает показатель аналогичного периода 2024 года, согласно исследованию компании Движение.ру.
«В 2025 году объёмы строительства многоквартирного жилья в России преодолели рубеж в 120 млн квадратных метров. По итогам декабря этот параметр составил 120,8 млн квадратных метров, что на 5,6% больше, чем в декабре 2024 года — 114,5 млн квадратных метров», — указано в отчёте.
Аналитики обратили внимание, что наиболее значительный рост объёмов строительства наблюдался в Нижнем Новгороде — 22,3%. Если в декабре 2024 года в городе возводилось около 976 тыс. квадратных метров жилья, то к концу 2025 года этот показатель увеличился до 1193 тыс. Также высокие темпы прироста показали Екатеринбург — 19,9% и Омск — 18,8%. В то же время в ряде городов строительные объёмы снизились. В Краснодаре параметр уменьшился с приблизительно 5 738 тыс. квадратных метров до 5 703 тыс., а в Самаре — с 1 404 тыс. до около 1 310 тыс.
По оценкам профессора Московского государственного университета (МГУ) Натальи Зубаревич, в 2025 году общероссийский объем строительных работ увеличился на 2%. Этот рост обеспечен реализацией значительных промышленных объектов и инфраструктурных проектов, в частности в Ленинградской области и Московском регионе. Столица демонстрирует особую динамику благодаря масштабной программе реновации, финансируемой из бюджета. В 2025 году Москва сдала в эксплуатацию больше жилой площади, чем любой крупный частный девелопер. При этом в Московской области, по мнению эксперта, 75% введенного жилья приходится на индивидуальные дома и дачные постройки, регистрация которых позволяет существенно улучшить статистические показатели по квадратным метрам.
«В 2026 году субъекты Федерации начнут сокращать затраты на дорожное хозяйство и транспорт. Основную иллюзию, от которой следует отказаться, — это ожидание, что бюджетные инвестиции останутся главным и неиссякаемым двигателем экономического подъема. Необходимо рассчитывать на собственные финансовые ресурсы. Для предпринимателей тщательное определение инвестиционных приоритетов — это способ избежать дорогих банковских займов и преодолеть кризис без серьезных ущербов», — отметила Наталья Зубаревич.
