Сервис «Яндекс Карты» удалил все панорамные изображения одного из районов Москвы, включая Ксеньинский переулок, в котором расположена знаменитая квартира певицы Ларисы Долиной. Причины этого шага не разглашаются. Панорамы Google остаются полностью доступными.
Как выяснила редакция CNews, из сервиса «Яндекс Карты» пропали панорамы части московского района Хамовники, в том числе Ксеньинского переулка. Изменения также затронули участок Комсомольского проспекта, к которому примыкает этот переулок, и соседний Несвижский переулок.
Ксеньинский переулок получил всероссийскую известность в 2025 году. Здесь находится квартира певицы Ларисы Долиной, которую она продала мошенникам, став жертвой их обмана, а затем через суд вернула у новой владелицы, выкупившей жилье на собственные средства. На момент публикации материала проигравшая сторона судебного процесса безуспешно пыталась добиться либо возврата квартиры, либо денежной компенсации.
Панорамные виды близлежащих проспектов, переулков и улиц остаются в полном доступе без каких-либо ограничений. Американская компания Google, поддерживающая антироссийские санкции, не блокирует российским пользователям возможность виртуального посещения Ксеньинского переулка через свой аналогичный сервис. Представленные там панорамы датированы маем 2021 года — более актуальных данных Google не предоставляет.
Панорамы Ксеньинского переулка в «Яндекс Картах» недоступны как с персонального компьютера (в браузерах Chrome и Vivaldi), так и со смартфона на Android (в браузере Opera и в приложении «Яндекс Карты»).
Сервис 2ГИС на момент публикации материала не предлагал панорамных изображений для этой локации.
В зону, исчезнувшую с «Яндекс Панорам», также попал квартал, где расположен Национальный центр управления обороной Российской Федерации. Однако он по-прежнему хорошо просматривается на панорамах «Яндекса» с разных точек, как и прилегающие Фрунзенская набережная и 1-я Фрунзенская улица.
Редакция CNews запросила у представителей сервиса «Яндекс Карты» разъяснения о причинах внезапного удаления панорам столь известного московского переулка. Комментировать ситуацию они отказались.
Сервис «Панорамы» в рамках «Яндекс Карт» за годы работы охватил практически всю территорию России. На вопрос редакции о том, в каких еще регионах страны панорамы были отключены — намеренно или случайно, представители компании также ответа не дали.
Дополнительно CNews направил запрос напрямую в компанию «Яндекс». На момент выхода материала ответ получен не был.
При этом в сервисе «Яндекс Карты» в полном объеме представлены панорамные виды улиц Москвы, на которых находятся объекты оборонной промышленности и режимные учреждения.
История с продажей пятикомнатной квартиры Ларисы Долиной, расположенной в московском Ксеньинском переулке, началась в мае 2024 года, однако стала достоянием общественности лишь спустя три месяца. В августе того же года артистка разместила в своем Telegram-канале видеообращение, заявив, что стала жертвой аферистов.
Как сообщает Telegram-канал Baza, Долина выставила эту квартиру на продажу в мае 2024 года, установив цену в 130 миллионов рублей. По информации издания, на это ее подтолкнули мошенники, использовавшие известную схему с переводом средств на так называемый «безопасный счет» и уверявшие, что фактической сделки не произойдет, а недвижимость останется в ее собственности.
Позднее Telegram-канал Mash сообщил, что договор купли-продажи был оформлен через агентство недвижимости «Львов Эстейт». Издание особо отметило, что о мошенничестве не знали ни сама Долина, ни покупатели, ни риелторы. Покупательницей выступила Полина Лурье.
Согласно информации РБК, в марте 2025 года по решению суда Москвы квартира была возвращена Долиной. В то же время суд отклонил встречный иск Полины Лурье о выселении певицы из спорного жилья.
27 октября 2025 года Полина Лурье подала кассационную жалобу на судебное решение о возврате квартиры прежней владелице.
В начале ноября 2025 года произошло событие, которое впоследствии стало прецедентом для множества аферистов по всей России. Как передавало информационное агентство ТАСС, суд Москвы признал, что Лариса Долина не отдавала себе отчета в своих действиях в момент продажи квартиры.
«Истец Долина Л.А. считает, что предварительный договор и договор купли-продажи являются недействительными сделками, поскольку были заключены под влиянием заблуждения. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации сделка, совершенная дееспособным гражданином, который в момент ее совершения находился в состоянии, не позволяющем понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной», – говорится в судебном решении (цитата по ТАСС).
После этого по всей стране начали массово появляться судебные иски, в которых продавцы недвижимости требовали вернуть им имущество, утверждая, что продали его под воздействием обмана. В подобных ситуациях суды, как правило, встают на сторону истцов, а покупатели, включая тех, кто приобрел жилье добросовестно, остаются и без недвижимости, и без уплаченных за нее средств.
Проблема массового распространения мошеннических схем по изъятию квартир у покупателей вскоре после сделки неожиданно привлекла внимание государственных органов. Депутаты начали работу над мерами по защите граждан от потери денег и имущества.
В частности, первый вице-спикер думского комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев в интервью РИА «Новости» отметил, что в государстве необходим особый «инструмент удержания жилья в залоге у приобретателя». Этот механизм должен применяться на время, пока продавец возвращает средства, если договор купли-продажи будет аннулирован судом.
«Когда речь идет о состоявшейся сделке по отчуждению недвижимости и последующем иске продавца о ее возврате под тем предлогом, что он не отдавал себе отчета в своих действиях, то при судебном признании соглашения ничтожным следует установить принцип взаимного исполнения – отсутствие у продавца возможности вернуть денежные суммы освобождает покупателя от обязанности возвращать жилье», – пояснил Кошелев РИА «Новости», добавив, что уже внес соответствующую инициативу на обсуждение.
Основная мысль предложения Кошелева заключается в следующем: при признании сделки недействительной, объект недвижимости остается у покупателя в качестве обеспечения до тех пор, пока продавец не компенсирует ему всю сумму. Парламентарий также считает необходимым установить предельный срок для возврата средств – один год. Если продавец не уложится в этот период, квартира, согласно концепции, окончательно переходит к покупателю.
На момент публикации данного материала нормативные правовые акты, которые могли бы гарантированно обезопасить покупателей от мошеннических схем с оспариванием сделок по причине якобы имевшего место заблуждения продавца, приняты не были.
